Les types de financement du logement locatif aidé

Les termes PLAI, PLUS et PLS se réfèrent à trois types de prêts aidés dans le cadre du financement du logement social en France. Chaque type de prêt a des conditions spécifiques et vise des publics ou des projets différents.

PLAI (Prêt Locatif Aidé d'Intégration)

Le PLAI est un prêt destiné à financer la construction ou l'acquisition de logements sociaux destinés à des personnes en grande précarité, ou celles en situation de grande vulnérabilité.

• Public visé : Le PLAI est spécifiquement destiné aux personnes les plus défavorisées, telles que celles bénéficiant de l'aide sociale ou ayant de faibles ressources (par exemple, les bénéficiaires du Revenu de Solidarité Active (RSA)).

• Plafonds de ressources : Les plafonds de ressources pour les locataires de logements financés par le PLAI sont les plus bas des trois prêts. Ils visent les personnes en situation de grande précarité.

PLUS (Prêt Locatif à Usage Social)

Le PLUS est destiné à financer la construction ou l'acquisition de logements sociaux destinés à la location. Ce prêt est souvent utilisé pour les logements sociaux dits "classiques".

• Public visé : Ce prêt est attribué à des personnes à revenus modestes, mais qui ne sont pas dans une situation de grande précarité.

• Plafonds de ressources : Les bénéficiaires de logements financés par le PLUS doivent respecter un plafond de ressources, qui est généralement plus élevé que ceux du PLAI.

PLS (Prêt Locatif Social)

Le PLS est un prêt également destiné à financer la construction ou l'acquisition de logements sociaux, mais il concerne des logements sociaux intermédiaires qui sont souvent plus chers que ceux financés par le PLUS.

• Public visé : Le PLS cible un public à revenus intermédiaires. Les personnes ou familles qui ont des revenus supérieurs à ceux qui sont éligibles pour un logement financé par le PLUS, mais qui ne peuvent pas accéder au marché privé.

• Plafonds de ressources : Les ressources des locataires doivent être supérieures à celles des locataires du PLUS, mais restent inférieures à celles du marché privé.